|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Овчинниковская наб., 22/24с1, 22/24с1 |
Станция метро: |
Новокузнецкая |
До метро: |
20 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
102.0 |
Жилая площадь (м2): |
68.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
18.0 |
Цена: |
56,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Предлагается теплая светлая 4-комантная квартира площадью 102 м2, на 7 этаже 8-этажного кирпичного сталинского дома 1956 года постройки, расположенного в центре Москвы, на первой линии набережной Москвы-реки. Высота потолков 3,0 м. Продуманная планировка: кухня-гостиная 18 м2, 2 отделенные друг от друга комнаты 16 и 18 м2, 2 совмещенные комнаты 18 и 16 м2, два санузла, два балкона. Паркетный пол. Просторный подъезд с солидной входной группой.Инфраструктура:В распоряжении жильцов вся роскошная инфраструктура центра: работают детские садики и школы с высоким рейтингом, аптеки и больницы, сетевые сетевые магазины и торговые центры, салоны красоты и фитнес-клубы, службы сервиса и отделения банков, модные рестораны и кафе. Это уникальный район с точки зрения истории и инфраструктуры, один из старейших и богатейших культурных мест Москвы - 20 минут пешим шагом до Кремля, пешеходная зона ведет к парку Зарядье.Документы:Прямая продажа.
Москва – это город с богатой историей и культурой. Он находится в Центральной России и является столицей Российской Федерации. Овчинниковская набережная, 22/24с1 является одним из самых красивых и известных мест в Москве. Это место является идеальным для прогулок и приятного отдыха. На набережной можно увидеть множество памятников, скульптур, парков и других интересных мест. Также на набережной находится Московский мост, который привлекает много туристов из разных стран.
На Овчинниковской набережной также можно найти множество магазинов, ресторанов и баров. Это идеальное место для прогулок и посиделок с друзьями. Здесь можно также посмотреть множество музеев, в том числе и Московский музей искусств. Также в непосредственной близости находится Московский Театр Оперы и Балета.
Овчинниковская набережная, 22/24с1 предлагает множество возможностей для прогулок и отдыха. Это место предлагает много интересных достопримечательностей, а также разнообразные магазины, рестораны и бары. Овчинниковская набережная, 22/24с1 – это идеальное место для прогулок и приятного отдыха в Москве.
Рядом с домом 22/24с1 находятся Овчинниковская набережная, Северное Бутово, Северный административный округ Москвы, Раменки, Москва-река и другие достопримечательности.
Инфраструктура данного дома в Москве достаточно хорошая. Рядом с домом находятся различные магазины, кафе и рестораны. Также в шаговой доступности находится станция метро «Овчинники», до которой можно дойти за несколько минут. В непосредственной близости находятся парки и зоны отдыха, а также различные спортивные залы и занятия. В доме также имеется подземный паркинг. Общественный транспорт также доступен в нескольких минутах ходьбы.
Район расположен в пределах города, поэтому пешком или на общественном транспорте можно добраться до любой части города В этом районе есть различные удобства, в том числе магазины, рестораны, медицинские центры и школы Район имеет большое количество парков и площадей, где можно прогуляться и провести время с друзьями или семьей Атмосфера в этом районе дружелюбна и дружественна, что делает его привлекательным для жизни |
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Замоскворечье | Округ | ЦАО | Индекс | 115035 | Построен в | 1959 году | Фонд | Жилой | Дом серии | индивидуальный проект | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | Кирпичный | Этажность | 8 | Всего квартир | 141 | Площадь (общая) | 12629 кв.м. | Площадь (жилая) | 6363 кв.м. | Площадь нежилых помещений | 2862 кв.м. | Всего нежилых помещений | 13 | Кол-во подъездов | 5 | Наличие мусоропровода | нет | Наличие лифтов | 1 пассажирский | Рядом находятся метро | м. Новокузнецкая - 310 м., м. Третьяковская - 540 м., м. Третьяковская - 670 м., м. Китай-город - 1200 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Замоскворечье
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Овчинниковская наб., 22/24с1" состаляла
23 млн. руб, а в 2020 году - 45 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за
8 лет выросла на 48 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 50,400 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 494,118 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 44,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 56000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 56,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 521,112 руб.
- Из которых проценты - 210,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 311,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Лариса Кортунова |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
23.02.2023 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 100.4 м2
м. Славянский бульвар
Цена: 56.900 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 4-к. 106.0 м2
м. Новокузнецкая
Цена: 53.880 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|