Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	1-я Фрунзенская, 6
Станция метро:	Фрунзенская
До метро:	3 мин. пешком
Район:	ЦАО, ХАМОВНИКИ
Этаж:	3
Общая площадь (м2):	77.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	29,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Телефон:	Есть
Интернет:	Есть
Холодильник:	Есть
Телевизор:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Металлическая дверь:	Есть
Сигнализация:	Нет
Решетки на окнах:	Нет
Сплит/Кондиционер:	Нет
Приватизация:	Приватизирована

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	184
Площадь (общая)	10637 кв.м.
Площадь (жилая)	5998 кв.м.
Площадь нежилых помещений	900 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 380 м., м. Парк Культуры - 940 м., м. Парк Культуры - 1100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе ЦАО, ХАМОВНИКИ

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "1-я Фрунзенская" состаляла 28.6 млн. руб, а в 2021 году - 24 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "ЦАО, ХАМОВНИКИ" за 10 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе ЦАО, ХАМОВНИКИ

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 26,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 338,961 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 23,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 29000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 29,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 269,862 руб.
Из которых проценты - 108,750 руб.
Тело ипотечного кредита 161,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Иван
Телефон:
Дата публикации:	12.05.2013

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

105

122

54% что это собственник

Всего проголосовало: 227

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

22сколько стоит 3х комнатная квартира в москве

Общие данные