Недвижимость, согласно практике ведения бизнеса в различных странах, является отличным объектом для эффективного инвестирования. Занимаются покупкой коммерческой и жилой недвижимости и физические лица, и бизнес. Это обусловлено рядом причин. 

 

Совершенно очевидно, что риски данных инвестиций ниже, чем риски связанные с инвестициями в ценные бумаги на любых рынках. Даже при снижении цен на недвижимость, всегда есть возможность сдать ее в аренду. Это позволит обеспечить временный доход на данный период.

Стоимость недвижимости можно увеличить за счет  улучшения ее характеристик: внешнего вида, удобств, качества и, конечно, за счет роста цен на рынке недвижимости. Денежные средства, потраченные на ремонт, окупятся в разы, так как стоимость недвижимости существенно увеличится.

 

Положительным моментом является то, что  недвижимость при необходимости можно использовать в качестве залога, к примеру, для получения кредита в банке. Одновременно собственник может продолжать использовать заложенную недвижимость для проживания в ней или сдачи в аренду.

Для инвесторов, не имеющих достаточной суммы для покупки недвижимости, существуют ипотечные программы кредитования.  При необходимости возможен заем до 100% суммы, требуемой для покупки. В таких ситуациях сам объект является залогом. На финансовых рынках такие сделки невозможны.

 

Инвестируя в недвижимость на начальном этапе строительства, получать доход можно в связи с тем, что цены такие объекты ниже, чем на вторичном рынке недвижимости примерно на 30%. Существует риск, связанный со строительством как таковым, но выбирая партнера с проверенной деловой репутацией, инвестор может значительно его снизить.

 

Существующие недостатки, такие как малодоступность инвестиций в недвижимость для мелких инвесторов, невозможность быстрой продажи объекта недвижимости, представляются незначительными перед возможностями, которые открываются перед инвесторами.

Твитнуть