Описание: |
Предлагаю В АРЕНДУ отремонтирован торговое помещение, на Фото №1 слева от эскалатора и в нем входят лампы освещен.Общая площ=18,6 м2(внутренняя часть)+1,4м2(витрина с дверью и стенки)=20м2) .Площадь стеклянной витрины =3,1м х 9,0м=27,9м2!!! Это помещение одно из Наилучших на 2-м этаже Торгового Центра Конфетти т.к. ВСЕ гости 2-го этажа не пройдут мимо этого помещения -потому что помещение располагается Впритирку к СПУСКНОМУ ( с 2 на 1-й этаж)ЭСКАЛАТОРУ SНINDLЕR, а до зоны фудкорта (ресторан Вurgеr Сlub, Суши DЕNIS,Блинная,Масленица)-места притяжения всех гостей Торгового Центра, всего 3 МЕТРА,до Салона косметологии=4 МЕТРА,до Агенства Путешествий СЛЕТАТЬ.РУ=3 МЕТРА,до КАФЕ-Кальянной БОРОДАЧИ-5 МЕТРОВ. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :1). В 1-й месяц аренды Арендатор платит Арендодателю за Аренду помещения АРЕНДНУЮ ПЛАТУ,с учетом АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ=10дней,средства в сумме =22670 руб, 2).Дальше , в следующие месяцы ,Арендатор каждый месяц платит Арендодателю за аренду,средства в сумме=33 999руб./месяц=29 499руб./месяц.(Аренда помещения)+4 500 руб/месяц(за Услуги по эксплуатац МОП в Управляющую Компанию .Арендатор может оплачивать непосредственно в УПРАВЛ. КОМПАНИЮ ТЦ либо через Арендодателя : 1).Счета за Услуги по эксплуатац в Местах ОбщПользован(МОП) ТЦ =4500 руб/месяц(входят в стоим АРЕНДН платы). и 2).Счета за КОММУНАЛЬ РАСХОДЫ( НЕ входят в стоим.АРЕНДН. платы). в Местах Общего Использования(МОП) ТЦ и раздельно в самом Торг Помещен(электричество,отопление,вода прохладная и горячая ,канализация) ТЦ "Конфетти" располож по адресу г.Москва,ул.Нагатинская,16( меж Метро"Коломенская"(1,0км) и "Нагатинская"(1,0км). В торг помещен=21м2 сделан качественный ремонт: стенки отштукатурены и покрашены ВЭК,на них уложен декорированный камень,полы-полированный керамогранит,потолки и светильники-"АРМСТРОНГ".6 электророзеток,2 интернетрозетки,2 выключателя.электрощит с автоматом на 2,0кВт, стеклянная 1-о польная маятниковая дверь 2,3м х 1,0м.В торговом помещении смонтированы инженерные системы:кондюк сплит-система НАЕR ,пожарно-охранная охранная сигнализация и оповещение,выделеная электричесая мощность=2,0кВт.В помещении есть примерочная,зеркало,тумба-ресепшн белоснежного цвета.Примыкающие арендаторы: Салон Косметологии,Кафе-Кальянная,КВЕСТ-РЦМ,Турагентво "СЛЕТАТЬ.РУ",Ювелир мастерская,ремонт Сотовых телефонов и компов,Батутный Центр,детский клуб "ДИРИЖАБЛЬ",М-н Мужская Одежка, Супермаркет нижнего белья и др.Якорные арендаторы на 1-м этаже ТЦ"КОНФЕТТИ"- Гипермаркет "ПЕРЕКРЕСТОК", "СБЕРБАНК","СВЕТОФОР","САМОСКЛАД","КРЕПМАРКЕТ" и др. ТЦ"КОНФЕТТИ" размещен в районе НАГАТИНО-САДОВНИКИ,где живёт более 120 000 человек и на первой линии Нагатинской улицы соединяющ Метро "Коломенск" и Метро "Нагатинская", также столичные магистрали: Варшав шоссе и Просп Андропова, обеспечивающ ежесуточный авто трафик=30 000 машин в день .
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
