Описание: |
До метро Первомайская 4 минутки пешим шагом. Сталинка 2 этаж. Малонаселенная (в квартире живут исключительно 2 чел.). В частной собственности более 7 лет. Отдельные: лицевой счет и счетчик электро энергии. Юридически свежая 100% (есть вся история переходов права собственности). Предлагается к продаже изолированная комната в трехкомнатной квартире, расположенной на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Расстояние от дома до станции метро Первомайская 350 метров (4 минутки пешим шагом). Окно комнаты выходит в спокойный экологически чистый двор. В НАЛИЧИИ ИМЕЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ ВСЕХ Прошлых СОБСТВЕННИКОВ КОМНАТЫ (ВСЯ ИСТОРИЯ ПЕРЕХОДОВ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КОМНАТУ), ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ 100% ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ ДАННОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. Суммарная площадь квартиры (сталинки) - 66,3 кв.м., продаваемой изолированной комнаты - 13,9 кв.м. В квартире огромная кухня - 9,2 кв.м. и высочайшие потолки - 3,04 м. Санузел раздельный. Есть доборная площадь перед комнатой (тамбур). Перепланировок в квартире нет. Сама комната, также площади, относящиеся к комнате в общем коридоре и на кухне, помечены розовым цветом на схеме БТИ (см.фото). Отдельный лицевой счет (не доля). Один взрослый владелец объекта. В частной собственности более 7 лет (с апреля 2012 года) по договору купли-продажи. Отдельный счетчик электро энергии - Вы оплачиваете электроэнергию исключительно по своим свидетельствам. Места общего использования содержатся в чистоте. Соседи в квартире адекватные. В одной комнате живёт одинокая дама. Вторую комнату уже 1,5 года арендует спокойный студент (никого домой не приводит). Входная дверь комнаты размещена прямо недалеко с входной дверью квартиры на наивысшем удалении от кухни (см.схему БТИ). Это доп удобство, потому что в комнате не ощущается запахов изготовления еды и не слышно звуков соседей. Также такое размещение дверей комфортно в случае Вы приходите домой поздно ночкой - Вас никто не услышит, и Вы не будете тревожить соседей поздними приходами. В доме чистые подъезды. Во дворе детская площадка. Недалеко с домом располагается Измайловский бульвар - красивое место для прогулок и отдыха. Также у района отлично очень развитая инфраструктура, все есть нужное для удобного проживания: средне образовательные школы, дошкольные учреждения, больницы, сетевые супермаркеты, торгово-развлекательные центры, место отдыха "Измайловский лесопарк". Комната просит косметического ремонта (с 2016 года в ней никто не живёт). В подарок остается шкаф и кровать в комнате, также тумбочка на кухне (см. фото). Лучший вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Представителей агентств недвижимости, желающих предложить услуги по продаже комнаты, просим не тревожить!!! В посредниках и ассистентах по продаже комнаты нет необходимости!!! Направьте внимание!!! Просмотры комнаты риелторам проводятся исключительно при наличии у них настоящих клиентов-покупателей, которые приходят на показ Совместно с агентом.
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
