Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-й Басманный пер., 12, 12
Станция метро:	Комсомольская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	6
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	121.7
Жилая площадь (м2):	73.6
Общая площадь кухни (м2):	16.5
Цена:	26,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже большая четырёхкомнатная квартира, суммарной площадью 121 кв.м. в кирпичном доме готического стиля, находящемся в историческом центре Москвы (Басманный район ЦАО). В шаговой близости красивый сад. им. Баумана, три станции метро, театр Новейший балет, театр Гоголь-центр и вся нужная соц и культурная инфраструктура. Строительный стиль данного дома, представительная парадная и спокойный комфортный двор вас весьма приятно изумят. *Состояние квартиры хорошее. *Закрытый внутренний двор с парковкой. *Объект без ограничений и долгов. *Никто не прописан. *Непосредственная продажа от непосредственного владельца объекта! *Не исключаем ипотеку. *ТОРГ реальному покупателю! ЗВОНИТЕ!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	105066
Построен в	1912 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	20
Площадь (общая)	4149 кв.м.
Площадь (жилая)	1907 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1048 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	3 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Комсомольская - 680 м., м. Бауманская - 960 м., м. Красносельская - 960 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-й Басманный пер., 12" состаляла 65.33 млн. руб, а в 2020 году - 51.63 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 7 лет упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Лубянский пр., 17 или Москва, Казарменный пер., 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 192,276 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 241,945 руб.
Из которых проценты - 97,500 руб.
Тело ипотечного кредита 144,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Крупная компания
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 1-й басманный переулок

Общие данные