Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №3)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №4)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №5)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №6)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №7)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №8)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №9)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №10)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №11)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №12)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №13)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №14)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №15)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №16)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №17)

купить квартиру 1-й голутвинский переулок д.7 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	1-й Голутвинский переулок, д.7
Станция метро:	Полянка
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Якиманка
Этаж:	1
Всего этажей:	4
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	225.0
Цена:	264,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

Элегантная 4-комнатная квартира 225 кв.м находящаяся в районе Якиманки, напротив парка «Музеон». Это великолепно комфортное и тихое место для жизни и отдыха. В квартире сделан ремонт по авторскому дизайн-проекту в современном стиле. Планировкой предвидено: 3 спальни с независимыми друг от друга санузлами и гардеробными, гостиная, большая столовая, кабинет и кладовая. Квартира на сто процентов уже с мебелью. Неповторимая мебель и предметы интерьера представлены известными забугорными производителями. В жилом комплексе учтена охрана. В цена квартиры входят 2 парковочных места! Выезд на Садовое кольцо всего в паре км от комплекса, выезд на ТТК — в 6 км. В 500 метрах от дома станция метро «Полянка», в 800 метрах - станция метро «Октябрьская».

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "1-й Голутвинский переулок, д.7" состаляла 553 млн. руб, а в 2020 году - 282.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 7 лет упала на 48 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Переулок Лаврушинский, 17 Строение 2 или Москва, улица Большая Якиманка, 15

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 237,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 1,056 млн руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 211,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 264000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 264,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 2,457 млн руб.
Из которых проценты - 990,000 руб.
Тело ипотечного кредита 1,467 млн руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	S.A. Ricci жилая недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: