Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 6
Станция метро:	Деловой центр
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	95.3
Общая площадь кухни (м2):	7.7
Цена:	22,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продаем просторную четырехкомнатную квартиру по соседству с Москва-Сити. В шаговой близости станции метро Выставочная (5 мин), Бизнес центр, Интернациональная, Шелепиха (15 мин), платформа Тестовская (10 мин). Автобусная остановка возле дома. Недалеко располагаются ТЦ "Афимолл-Сити", супермаркеты, Краснопресненский парк, Красногвардейские пруды, набережная, детская и взрослая больницы, детская поликлиника 9. На расстоянии 15-20 мин пешим шагом располагаются 4 средне образовательные школы, 5 дошкольных учреждений. Во дворе дома две новые детские площадки, каток. Заезд через шлагбаум, парковочных мест в достатке. Дом кирпичный по персональному проекту: потолки 3м, коридорные помещения широкие, ванная большая, планировка неповторимая. Риелторам большая просьба не тревожить.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123100
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	48
Площадь (общая)	4041 кв.м.
Площадь (жилая)	2223 кв.м.
Площадь нежилых помещений	631 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Выставочная - 440 м., м. Деловой центр - 500 м., м. Международная - 990 м., м. Улица 1905 года - 1600 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 6" состаляла 21 млн. руб, а в 2019 году - 31.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 3 года выросла на 32 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 207,765 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
Из которых проценты - 82,500 руб.
Тело ипотечного кредита 122,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Маргарита
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 1-й красногвардейский проезд 6

Общие данные