Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №3)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №4)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №5)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №6)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №7)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №8)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №9)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №10)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №11)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №12)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №13)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №14)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №15)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №16)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №17)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №18)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №19)

купить квартиру 1-я тверская-ямская ул 13с1 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., 13с1
Станция метро:	Белорусская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	7
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	129.0
Жилая площадь (м2):	91.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Цена:	37,270 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже большая 4-ая комнатная квартира в сталинском кирпичном доме в 5 минутках от м. Маяковская.Суммарная площадь квартиры– 129 кв.м., состоит из 4 комнат- 3 не связанные с собой комнаты- 26кв.м. с анфиладой 9кв.м., 22 и 15,7кв.м., 1 проходная- 17,6 кв.м., кухня – 13,1 кв.м., ванная и санузел – изолированные друг от друга, большая прихожая, раздевалка. Высота потолков- 3,2 м. Дубовый паркет, антикварная мебель.Закрытая территория, 2 входа в подъезд со стороны улицы и двора.Комфортный дворик с организованной новой детской площадкой.Этаж: 7 /8.Неповторимое месторасположение: до Кремля – 25 минут размеренным пешим шагом, до Патриарших прудов- 15 мин. В пешей близости комфортные кофейни и бары, супермаркеты и бутики, салоны косметологии, финансовые учреждения, средне образовательные школы, дет.сады.Положение: г. Москва, 1-ая Тверская-Ямская, д.13. стр.1Прямая продажа. 2 непосредственного владельца объекта.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	125047
Построен в	1943 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	103
Площадь (общая)	8670 кв.м.
Площадь (жилая)	4297 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2036 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 520 м., м. Маяковская - 640 м., м. Белорусская - 640 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., 13с1" состаляла 50 млн. руб, а в 2020 году - 30.83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 6 лет упала на 38 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 10 или Россия, Москва, Москва, Маяковская, 3-я Тверская-Ямская улица, 15

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 33,543 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 260,023 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 29,816 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 37270 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 37,270 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 346,819 руб.
Из которых проценты - 139,763 руб.
Тело ипотечного кредита 207,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина Климова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: