|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва, 2-й Обыденский переулок, 13 |
Станция метро: |
Кропоткинская |
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
4 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
147.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
26.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
86,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Предлагаю четырехкомнатную квартиру в неповторимом жилом доме - объекте культурного наследства регионального значения Доходный дом Г. Е. Бройдо (Обыденский 2-й пер., д. 13) - один из самых прекрасных на Остоженке. Он был построен в 1904-1910 гг. по проекту известного конструктора Н. И. Жерихова, который много строил в данной престижной части Москвы. По иным данным, этот дом на 18 квартир строил конструктор Н. Г. Фалеев, ожививший фасад уникальными лепными барельефами. 1-ый уровень дома Бройдо декорировали женскими маскаронами. Арочные конструкции основных оконных просветов обрамляют впечатляющие барельефы, где запечатлены полуобнаженные девы в вольных ниспадающих облачениях, устремленных навстречу друг к другу. Большие панно поверху оконных просветов на втором уровне оформлены изображением крылатых львов с зажатыми в лапах факелами. В 1990 году был произведен серьезный ремонт дома и всех коммуникаций. Место до дороги занимает небольшой палисадник и стоянка для машин. Тут сохранился дух "старой" Москвы с ее тихими зигзагообразными улочками и средневековой Рф. Прямая продажа.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119034 | | Построен в | 1880 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 370 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 4 | | Всего квартир | 18 | | Площадь (общая) | 2080 кв.м. | | Площадь (жилая) | 878 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 404 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 5 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Кропоткинская - 460 м., м. Парк Культуры - 810 м., м. Парк Культуры - 960 м., м. Боровицкая - 1000 м., м. Арбатская - 1100 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, 2-й Обыденский переулок, 13" состаляла
100 млн. руб, а в 2021 году - 87 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за
7 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Нахимовский проспект или Суворовская , 22
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 77,850 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 529,592 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 69,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 86500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 86,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 804,931 руб.
- Из которых проценты - 324,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 480,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
33 Слона |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
23.09.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 154.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 88.396 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 155.0 м2
м. Ленинский проспект 
Цена: 85.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 160.0 м2
м. Проспект Вернадского 
Цена: 82.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
