Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №3)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №4)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №5)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №6)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №7)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №8)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №9)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №10)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №11)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №12)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №13)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №14)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №15)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №16)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №17)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №18)

купить квартиру 4-я тверская-ямская ул 22к2 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2
Станция метро:	Маяковская
До метро:	11 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	13
Всего этажей:	16
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	92.0
Жилая площадь (м2):	45.0
Общая площадь кухни (м2):	21.0
Цена:	43,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Видовая квартира в комплексе премиум-класса с классными видами. Многофункциональная планировка располагает: зоной кухни-гостиной, мастер спальня со своим сан/узлом, гостевой сан/узел, раздевалка. Закрытая территория и видео контроль периметра, круглосуточно охрана, консьерж. Жилой комплекс имеет высокий уровень сохранности, все, что необходимо для жизни рядом с домом. Комфортная локация, не шумный двор. В 5 минутках ходьбы размещается метро "Маяковская", в 11 минутках "Новослободская". В 12 минутках шаговой прогулки - Белорусский вокзал и экспресс в Шереметьево. Дорога от дверей квартиры до терминала вылета займет менее 1-го часа. Окружение - элитные дома, монументы архитектуры Сталинской эры, дипломатичные корпуса и медициский центр высокого уровня. Огромным преимуществом является расположении дома, располагается в нешумном переулке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	125047
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	15
Всего квартир	83
Площадь (общая)	14742 кв.м.
Площадь (жилая)	6530 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3226 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Маяковская - 610 м., м. Белорусская - 670 м., м. Новослободская - 670 м., м. Менделеевская - 850 м., м. Белорусская - 880 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2" состаляла 113.2 млн. руб, а в 2021 году - 88 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тверской" за 5 лет упала на 22 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - пер. Каретный Ср., 4 или Москва, Новослободская ул., 67/69

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 38,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 420,652 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 34,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 43000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 43,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 400,139 руб.
Из которых проценты - 161,250 руб.
Тело ипотечного кредита 238,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	EVANS
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: