Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	4-я Тверская-Ямская улица,д. 8/9
Станция метро:	Маяковская
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Тверской
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	27,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

4 комн. кв-ра в ЦАО, м. Маяковская, 2 мин. пеш., 4-я Тверская Ямская 8/9, 75 м. кв., 1/5 эт. кирп. дома, кап. ремонт -2012 год, ж/б перекрытия, высочайшие потолки - 3,8 м., квартира без ремонта, один взрослый владелец объекта, прямая продажа, пермоментный выход на сделку, цена 23 900 млн. руб., торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	125047
Построен в	1917 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	20
Площадь (общая)	2068 кв.м.
Площадь (жилая)	1130 кв.м.
Площадь нежилых помещений	376 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Маяковская - 410 м., м. Новослободская - 800 м., м. Белорусская - 850 м., м. Пушкинская - 910 м., м. Менделеевская - 1000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "4-я Тверская-Ямская улица,д. 8/9" состаляла 29.33 млн. руб, а в 2019 году - 22.47 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 5 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, м. Маяковская, Оружейный переулок, 25с1 или Москва, Вадковский пер., 16

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 25,110 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 334,800 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 27900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 259,625 руб.
Из которых проценты - 104,625 руб.
Тело ипотечного кредита 155,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	33 Слона
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 4-я тверская-ямская улицад. 8 9

Общие данные