Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, 5-й Котельнический пер., 12
Станция метро:	Таганская
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Таганский
Этаж:	12
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	166.0
Жилая площадь (м2):	140.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	44,390 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже прекрасная, большая и очень солнечная четырёхкомнатная квартира по ул 5-ый Котельнический переулок д 12, находящаяся на 12 этаже 12 этажного элитного кирпичного дома (мансардный этаж) в зелёном районе Таганский, ЦАО Москвы. Дом построен в 1938 году, ранее назывался Дом офицеров Рф. Удобная и функциональная планировка квартиры, суммарной площадью 166 кв.м, жилая площадь 140 кв .м, кухня 10 кв.м, раздевалка. Комнаты не связанные с собой, распашонка, возможна перепланировка, так как отсутствуют основные стены. Без балкона. Неплохой вид из окон на Кремль, Красную площадь, Храм Христа Спасателя, Москва-Сити. В квартире хороший ремонт в классическом стиле. Полы и стены ровные, застекленные окна, хорошие межкомнатные двери. Три сан узла, установлены приборы учета воды. Высота потолков 3 м. Незапятнанный подъезд, легковой лифт, на лестничной площадке две квартиры. Обустроенный двор с детской площадкой, заезд через КПП. Территория огорожена, ведется видео контроль. Имеются авто стояночные места. Очень развитая инфраструктура района. В пешей близости средне образовательные школы, дошкольные учреждения, супермаркеты, ТЦ. На набережной реки Москвы и Яузы разместились зоны отдыха и места для прогулок. Не нехорошее транспортное сообщение. Недалеко выезд на Садовое кольцо, Котельническую набережную, Рязанский и Волгоградский проспекты. 3 минуты пешим шагом до м Таганская. Полная цена в Договор купли продажи. Документы готовы к сделке, возможна ипотека.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Таганский
Округ	ЦАО
Индекс	115172
Построен в	1938 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	68
Площадь (общая)	8543 кв.м.
Площадь (жилая)	4975 кв.м.
Площадь нежилых помещений	830 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Таганская - 350 м., м. Таганская - 440 м., м. Марксистская - 540 м., м. Новокузнецкая - 1200 м., м. Третьяковская - 1400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Таганский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2021 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 5-й Котельнический пер., 12" состаляла 44 млн. руб, а в 2021 году - 44 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Таганский" за 1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 4-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 39,951 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 240,669 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 35,512 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 44390 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 44,390 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 413,074 руб.
Из которых проценты - 166,463 руб.
Тело ипотечного кредита 246,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вероника
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 5-й котельнический пер 12

Общие данные