|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 5-я Кожуховская улица, 9 |
Станция метро: |
Автозаводская |
До метро: |
3 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
7 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
110.5 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.2 |
Цена: |
22,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Площадь 110,5 м. Потолки 3,1 м. 4 не связанные с собой комнаты, большой коридор. Кирпичный сталинский дом после капремонта с подменой лифта, всех коммуникаций, батарей и окон. Тамбур на 2 квартиры. Окна 3-х комнат и кухни - в зелёный двор, 4-ая - на тихую улицу. Недалеко гипермаркет 7 материк, Магнит, Пятёрочка, фермерские продукты, хозтовары, 3 ресторана, аптеки, средне образовательные школы, детсады и пр. В пешей близости: м. Автозаводская 3-6 мин пешим шагом, Храм св. Александра Невского 300м - 3 минутки, "Кожуховский озеро" - 5 мин пеш, Место отдыха "Нагатинская пойма" (скоро - Московский ДиснейЛенд) - 8 мин пеш, ТРЦ "Мозайка" - 8 мин пеш. На транспорте: ВТБ "Ледовый дворец" 1,9 км - 1 ост на МЦК, Заповедник "Коломенское" - 3,5 км - 1 ост на метро либо 2 на общественном транспорте, Нескучный сад - 3 ост на МЦК, Кремль - 5 км - 3 ост на метро. Удачная инвестиция. Дешевле рынка на 2,4 млн. Квартира продаётся вкупе с арендаторами, можно без них - контракт аренды можем расторгнуть после внесения аванса. Один владелец объекта, никто не прописан. непосредственная продажа, документы готовы к сделке, быстрый показ. На фото - дизайн проект (в подарок). См схему БТИ.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Южнопортовый | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 115193 | | Построен в | 1952 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 7 | | Всего квартир | 48 | | Площадь (общая) | 4713 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2230 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1197 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 9 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Автозаводская - 770 м., м. Кожуховская - 1000 м., м. Дубровка - 1600 м., м. Волгоградский проспект - 2400 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Южнопортовый
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 5-я Кожуховская улица, 9" состаляла
14 млн. руб, а в 2020 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за
10 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 20,250 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 183,258 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 18,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 22500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 22,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 209,375 руб.
- Из которых проценты - 84,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 125,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Михаил «Полковник» Безверхний |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
17.04.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 100.0 м2
м. Озёрная 
Цена: 23.490 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 100.0 м2
м. Петровский парк 
Цена: 21.700 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 100.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 23.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
