|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва, Москва, Аэропорт, Сокол, Новопесчаная улица, 14 |
Станция метро: |
Сокол |
Округ: |
Северный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
79.0 |
Жилая площадь (м2): |
56.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
39,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Описание: |
Предлагается к продаже квартира с легендой (индивидуальный индивидуальный ремонт). Квартира располагается в Москве, и живут в ней дизайнеры Ольга Седова и Прохор Машуков с 2-мя отпрысками школьного возраста. 6 годов назад они приобрели квартиру в сталинке и начали создавать интерьер, о котором издавна желали. Особенное внимание хотелось бы уделить району Сокол. Генплан этого неповторимого «города-сада» проектировал конструктор Алексей Щусев. Район Сокол размещен неподалеку от центра, тут отлично развита соц и транспортная инфраструктура. В русские годы тут основалась научная и творческая интеллигенция. Новопесчаная улица является одним из образцов стройки «сталинскими домами» начала 1950-х гг. Генеральский дом. Недалеко с домом Мемореальный парк героев Первой Мировой войны. Сиреневый сад. Сквер с знаменитым фонтаном «Каменный цветок», Вся нужная инфраструктура: сады, средне образовательные школы, больница, поликлиника, финансовые учреждения, супермаркеты, салоны косметологии ТЦ Авиапарк и почти все другое. Лифт пассажирский. Закрытый комфортный двор, детская площадка, заезд во двор через шлагбаум. Квартира предлагается к продаже со всей обстановкой (мебелью, светом, оборудованием). Дубовый паркет, мраморный камин, итальянская сантехника, гипсовая лепнина, искусство. Проект публиковался в наилучшем интерьерном журнальчике АD Маgаzinе, АD Сhinа, почти всех забугорных интерьерных веб-сайтах и блогах.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Сокол | | Округ | САО | | Индекс | 125252 | | Построен в | 1955 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 127 | | Площадь (общая) | 10905 кв.м. | | Площадь (жилая) | 5767 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1975 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 17 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Сокол - 890 м., м. Октябрьское Поле - 1200 м., м. Аэропорт - 1400 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Аэропорт, Сокол, Новопесчаная улица, 14" состаляла
15 млн. руб, а в 2021 году - 24 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за
10 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 35,100 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 444,304 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 31,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 39000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 39,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 362,917 руб.
- Из которых проценты - 146,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 216,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Коновалова Наиля Вагидовна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
26.11.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 83.2 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 37.335 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 76.5 м2
м. Студенческая 
Цена: 39.400 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 74.1 м2
м. Маяковская 
Цена: 40.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
