Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №3)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №4)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №5)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №6)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №7)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №8)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №9)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №10)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №11)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №12)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №13)

купить квартиру ананьевский переулок 4 2с1 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г., переулок Ананьевский, 4/2 стр1, 4/2с1
Станция метро:	Сретенский бульвар
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Красносельский
Этаж:	3
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	82.5
Жилая площадь (м2):	62.0
Общая площадь кухни (м2):	6.5
Цена:	22,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Элитное предложение: предлагается удобная четырёхкомнатная квартира в респектабельном ЦАО, Бизнес центр Москвы. Квартира расположена на 3 этаже 6 этажного кирпичного дома с лифтом и железобетон перекрытиями. Все комнаты не связанные с собой: 25,2; 15,4; 10,8; 10,6; балкончик, окна двор, улица.Чистый ,солидные соседи.Отлично хорошо охраняемая территория,заезд через шлагбаум. Первичные документы -приватизация. Альтернатива, пермоментный показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Красносельский
Округ	ЦАО
Индекс	107045
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	69
Площадь (общая)	6339 кв.м.
Площадь (жилая)	3144 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1968 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Сухаревская - 330 м., м. Тургеневская - 630 м., м. Сретенский бульвар - 670 м., м. Чистые пруды - 680 м., м. Красные ворота - 800 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Красносельский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г., переулок Ананьевский, 4/2 стр1" состаляла 33 млн. руб, а в 2021 году - 26.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Красносельский" за 7 лет упала на 19 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Красносельский, например - Москва, Большой Балканский пер., 13к2 или Москва, Даев пер., 33

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 240,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
Из которых проценты - 82,500 руб.
Тело ипотечного кредита 122,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Куземченко Людмила Евгеньевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: