Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №3)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №4)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №5)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №6)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №7)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №8)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №9)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №10)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №11)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №12)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №13)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №14)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №15)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №16)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №17)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №18)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №19)

купить квартиру астрадамский проезд 4ак2 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Астрадамский проезд, 4Ак2
Станция метро:	Дмитровская
До метро:	16 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Тимирязевский
Этаж:	21
Всего этажей:	30
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	129.7
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	34,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира с видом на Тимирязевский лесопарк и Останкино. Комфортная планировка. 4 комнаты (3 спальни + открытое место гостиная-столовая-кухня), кабинет, 2 санузла, сауна. В квартире морской аквариум. Интегрированные шкафы, раздевалка комната. Свободная для реализации. Недалеко Тимирязевский лесопарк, парк "Дубки". Несколько городских среднеобразовательных школ и лицей. До метро Тимирязевская 16 мин. пешим шагом, комфортная транспортная доступность до ТТК, Дмитровского ш. Хорошо охраняемая территория, консьерж

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тимирязевский
Округ	САО
Индекс	127206
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	30
Всего квартир	198
Площадь (общая)	18011 кв.м.
Площадь (жилая)	13502 кв.м.
Площадь нежилых помещений	575 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Тимирязевская - 1200 м., м. Дмитровская - 1300 м., м. Аэропорт - 2200 м., м. Динамо - 2400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тимирязевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Астрадамский проезд, 4Ак2" состаляла 48 млн. руб, а в 2019 году - 34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тимирязевский" за 8 лет упала на 29 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тимирязевский, например - Соломенной Сторожки проезд, 5 корпус 1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,410 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 242,174 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 34900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 34,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 324,764 руб.
Из которых проценты - 130,875 руб.
Тело ипотечного кредита 193,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Клеандров Владислав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: