Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Авиационная улица, 72к2
Станция метро:	Щукинская
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Щукино
Этаж:	8
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	81.6
Общая площадь кухни (м2):	10.7
Цена:	18,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

12 минут по gооglе пешим шагом от метро. Кухня 10.7, комнаты 19,1 + 14,8 + 18,3, санузел раздельный, две лоджии юг 4,3 и север 4,2, так что квартира солнечная. Закрытая стоянка, грузовой лифт, консьерж, много зелени, детских площадок, тихо, свежайший воздух, 2 минутки до набережной реки, частичный ремонт, прямая продажа, один владелец объекта более 3 лет. 8-ой технический этаж. Один из лифтов ожидает в случае не трудится. Звонки не проходят, пишите сообщение на авито, имаил либо СМС, дам номер того, кто откроет квартиру. Риелторы лишь с клиентами. Квартира уже практически пустая. Разумный торг не возбраняется.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Щукино
Округ	СЗАО
Индекс	123182
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	190
Площадь (общая)	11075 кв.м.
Площадь (жилая)	6503 кв.м.
Площадь нежилых помещений	48 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Щукинская - 830 м., м. Спартак - 1400 м., м. Тушинская - 2000 м., м. Войковская - 3200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Щукино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Авиационная улица, 72к2" состаляла 21.43 млн. руб, а в 2019 году - 18.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Щукино" за 6 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Щукино, например - Москва, Авиационная ул., 67к1 или Москва, улица Маршала Василевского, 13к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 198,529 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 167,500 руб.
Из которых проценты - 67,500 руб.
Тело ипотечного кредита 100,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владимир
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру авиационная улица 72к2

Общие данные