Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Батайский пр., 65, 65
Станция метро:	Алма-Атинская
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	12
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	83.7
Жилая площадь (м2):	45.2
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Чрезвычайно Редчайший ВАРИАНТ! Предлагается к продаже красивая трёх комнатная квартира с индивидуальным ремонтом в 500 метрах от метро Марьино, в 100 метрах от государственного парка 850-летия Москвы с очень развитой инфраструктурой и обустроенной набережной Москвы-реки. Дом размещен в чрезвычайно комфортном месте. В пешей близости: средне образовательные школы, дошкольные учреждения, продовольственные супермаркеты, районный продовольственный рынок, больница, торговые центры, стоянка во внутреннем дворе. Квартира распошёнка, окна на восток и на запад, весь день солнце в квартире. Санузел раздельный. огромные не связанные с собой комнаты и прихожая со встроенными шкафами. Из большой комнаты выход на балкончик с видом на внутренний двор и парк, из иной комнаты выход на обустроенную лоджию 6 м2 с дверью в кладовую 4 м2, также выход на вторую обустроенную лоджию. В прихожей и кухне пол - плитка, в комнатах - паркет, двери испанские.Два непосредственного владельца объекта, полная цена в Договор купли продажи, быстрый показ, пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109144
Построен в	1990 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/17
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	407
Площадь (общая)	26685 кв.м.
Площадь (жилая)	16008 кв.м.
Площадь нежилых помещений	163 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Марьино - 680 м., м. Борисово - 1200 м., м. Братиславская - 1800 м., м. Алма-Атинская - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Батайский пр., 65" состаляла 10.17 млн. руб, а в 2019 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 9 лет упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, Батайский проезд, 13 или Москва, Новочеркасский бульвар, 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,580 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 174,194 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 150,750 руб.
Из которых проценты - 60,750 руб.
Тело ипотечного кредита 90,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алла
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру батайский проезд 65

Общие данные