Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Большая Черёмушкинская ул., 32к1
Станция метро:	Крымская
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Академический
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	85.7
Жилая площадь (м2):	59.4
Общая площадь кухни (м2):	8.4
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	15,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Большая 3-х комнатная квартира в кирпичном сталинском доме. Потолки 3 метра, бетонные перекрытия, раздельный санузел. В подъезде свежайший ремонт. В доме поменяли трубы жаркого и прохладного водоснабжения, отопления, газовые трубы и проводку (до счетчика). Не шумный, ухоженный двор, рядом с домом выстроили детский сад. Один владелец объекта, документы больше 3 лет (приватизация). Альтернатива.Риелторам большая просьба не тревожить.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Академический
Округ	ЮЗАО
Индекс	117218
Построен в	1954 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	61
Площадь (общая)	5403 кв.м.
Площадь (жилая)	2596 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1141 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Академическая - 1100 м., м. Профсоюзная - 1300 м., м. Нагорная - 2000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Академический

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Большая Черёмушкинская ул., 32к1" состаляла 15.67 млн. руб, а в 2020 году - 20.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Академический" за 9 лет выросла на 23 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 157,526 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 139,584 руб.
Из которых проценты - 56,250 руб.
Тело ипотечного кредита 83,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 1

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большая черёмушкинская ул 32к1

Общие данные