Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Большая Черкизовская ул., 9к1, 9к1
Станция метро:	Преображенская площадь
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Преображенское
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	56.5
Жилая площадь (м2):	41.1
Общая площадь кухни (м2):	5.6
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Прибыльное предложение в 9 км от Кремля и 7-ми минутках пешим шагом от метро Преображенская площадь. Предлагается к продаже видовая трёх комнатная квартира с балконом на 8/8 кирпичного дома, построенному по персональному проекту. Чрезвычайно многофункциональная планировка с 3-мя с несвязанными между собой комнатами. Квартира чрезвычайно теплая, высококачественные межкомнатные двери, кухня со интегрированной мебелью под единой столешницей, современные застекленные окна, новая ванна. имеется вместительная черная комната-кладовая. Чистый свежайший и . Пассажирский лифт Оtis. Чрезвычайно комфортный экологически чистый двор со скверами вокруг дома, прогулочной зоной, дизайнерской детской площадкой с неопасным покрытием, беседкой, спортивной площадкой, турниками, постоянно имеется парковочные места. Хорошая инфраструктура в пешей близости: больницы для взрослых и малышей, стоматология, 2 детских сада - ДО 1080, среднеобразовательная школа 1080. аптеки, салоны косметологии, почта, отделения банков, гипермаркеты, хозяйственные супермаркеты, стадион Сапсан-Арена, Ледовый дворец Локомотив, Ильинский храм, Черкизовский озеро, парк. Неплохой удачный подъезд к дому, хорошая пешая и транспортная развязка: автобусы, троллейбусы, трамваи по 12 маршрутам, в том числе до станций метро Партизанская, Сокольники и Перово. Чрезвычайно неплохой экологически благополучный район. Прямая продажа. Один владелец объекта. Полная цена в договоре купли-продажи. Все документы готовы. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Преображенское
Округ	ВАО
Индекс	107392
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	189
Площадь (общая)	11417 кв.м.
Площадь (жилая)	5649 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3083 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Преображенская площадь - 620 м., м. Черкизовская - 1500 м., м. Семеновская - 1700 м., м. Партизанская - 2000 м., м. Электрозаводская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Преображенское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Большая Черкизовская ул., 9к1" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 14.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Преображенское" за 6 лет выросла на 23 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 175,221 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большая черкизовская улица 9к1

Общие данные