Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Большая Очаковская улица, 42
Станция метро:	Озёрная
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	10
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	89.3
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	16,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Металлическая дверь:	Есть
Описание:	Большая 3-х комнатная квартира, 89.3кв.м., 10/12ти этажного панельного дома, жилая площадь 59,0, кухня 12кв.м., метраж по комнатам (20,4-18,6-13,0)+(7,0- кладовая комната с окном). Свободна. 5 мин. пешим шагом от м.Озерная, недалеко м.Юго-Западная, м.Мичуринский проспект, 5 мин. от ж/д станции Очаково, Киевское направление МЖД. Р-н Очаково-Матвеевском. Удачная планировка (распашонка), комнаты размещены справа и слева от коридора, 2-е лоджии, железная дверь, комфортное размещение квартиры на этаже (2-е квартиры на этаже). Квартира без ремонта. Чистый , консьерж, не шумный двор с большенный, прекрасной, современной детской площадкой. В пешей близости детский сад, среднеобразовательная школа, мед учреждения, парк. Комфортная транспортная развязка.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119361
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46м
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	350
Площадь (общая)	19400 кв.м.
Площадь (жилая)	10349 кв.м.
Площадь нежилых помещений	611 кв.м.
Всего нежилых помещений	23
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 2800 м., м. Проспект Вернадского - 3800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Большая Очаковская улица, 42" состаляла 16 млн. руб, а в 2021 году - 25.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 8 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,670 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 164,278 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 151,681 руб.
Из которых проценты - 61,125 руб.
Тело ипотечного кредита 90,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алла
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большая очаковская улица 42

Общие данные