Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Большой Купавенский проезд, 8
Станция метро:	Первомайская
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Ивановское
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.0
Цена:	8,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже 3-х к.квартира в супер экологичном районе Измайлово. Не плохое состояние квартиры, огромная лоджия, окна ПВХ - на две стороны, смежно-изолированные комнаты (можно изолировать тогда и покажется раздевалка), санузел раздельный, интегрированная кухня, ухоженный подъезд, красивые соседи, напротив - парк Измайловский, один взрослый владелец объекта, более 3-х лет в частной собственности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ивановское
Округ	ВАО
Индекс	105568
Построен в	1975 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	144
Площадь (общая)	7188 кв.м.
Площадь (жилая)	4910 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Первомайская - 2500 м., м. Измайловская - 2700 м., м. Новогиреево - 2800 м., м. Перово - 3600 м., м. Щелковская - 4000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ивановское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Большой Купавенский проезд" состаляла 8.5 млн. руб, а в 2019 году - 8.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ивановское" за 7 лет упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ивановское, например - Свободный пр-кт 19 или Москва, ул. Молостовых, 19к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,380 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 123,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,306 руб.
Из которых проценты - 30,750 руб.
Тело ипотечного кредита 45,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	любовь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большой купавенский проезд 8

Общие данные