Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру брянская улица 4

купить квартиру брянская улица 4 (фото №3)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №4)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №5)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №6)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №7)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №8)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №9)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №10)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №11)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №12)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №13)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №14)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №15)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №16)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №17)

купить квартиру брянская улица 4 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Брянская ул., 4, 4
Станция метро:	Смоленская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	73.0
Жилая площадь (м2):	46.9
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	24,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагаю трёх комнатную квартиру в городке Москва на улице Брянская дом 4. Квартира на 4-ом этаже 12-ти этажного кирпичного дома. Суммарная площадь квартиры (без учета двух огромных лоджий) 72,2 кв.м., жилая 46,9 кв.м., кухня 9 кв.м. Комнаты не связанные с собой 20,1 + 12,1 + 14,7 , санузел совмещён. В квартире заменена проводка, установлены счетчики на воду, новые батареи, пластмассовые окна и остекленные лоджии. На лоджии тёплый пол. Выровненные стенки и потолки, пол - ламинат и плитка. Охраняемый двор, есть площадка для выгула собак, спортивная площадка, недалеко средне образовательные школы и детский сад, МФЦ, разные супермаркеты. Киевский вокзал и метро Киевская в пешей близости. В квартире никто не зарегистрирован, Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121059
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	91
Площадь (общая)	6146 кв.м.
Площадь (жилая)	2695 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1679 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Киевская - 270 м., м. Студенческая - 1100 м., м. Выставочная - 1300 м., м. Смоленская - 1400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Брянская ул., 4" состаляла 29 млн. руб, а в 2020 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 4 года упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Киевская ул., 22 или Москва, ул. Генерала Ермолова, 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 295,890 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 223,334 руб.
Из которых проценты - 90,000 руб.
Тело ипотечного кредита 133,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: