Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Часовая улица, 7к2
Станция метро:	Аэропорт
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Аэропорт
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	71.5
Общая площадь кухни (м2):	8.1
Цена:	13,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже 3х комнатная квартира в респектабельном районе г. Москвы, в шаговой близости до м. Аэропорт. Теплый кирпичный дом, комфортная планировка квартиры, огромные не связанные с собой комнаты (19+19+14), окна выходят на три стороны дома. Не шумный, экологически чистый, очень большой двор, нет заморочек с парковкой. Очень развитая инфраструктура: дошкольные учреждения, средне образовательные школы, супермаркеты, больницы, спорткомплексы ЦСКА, Динамо; университеты - МАДИ, МАИ, ВШЭ. 3 взрослых собственника, Альтернатива. Ипотека не исключена. Быстрый показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Аэропорт
Округ	САО
Индекс	125319
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	30
Площадь (общая)	1616 кв.м.
Площадь (жилая)	1056 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Аэропорт - 700 м., м. Сокол - 1200 м., м. Динамо - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Аэропорт

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Часовая улица, 7к2" состаляла 18 млн. руб, а в 2020 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Аэропорт" за 5 лет упала на 33 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Аэропорт, например - Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 или Москва, ул. Усиевича, 27к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,591 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 176,098 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,192 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 130,185 руб.
Из которых проценты - 52,463 руб.
Тело ипотечного кредита 77,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	АН "Семейный очаг"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру часовая улица 7к2

Общие данные