Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Давыдковская ул 16
Станция метро:	Славянский бульвар
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Фили-Давыдково
Этаж:	19
Всего этажей:	23
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	140.0
Цена:	96,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира вашей мечты!!! Предлагается эксклюзивная квартира в элитном жилом комплексе, находящемся в нешумном и супер экологичном районе Москвы. Это хорошее решение для тех, кто любит неповторимость и стиль. Неподражаемая планировка и индивидуальный дизайн квартиры ставят ее в разряд неповторимых. Квартира размещена на 9 этаже, 23 этажного монолитно-кирпичного дома (год постройки 2007). Суммарная площадь квартиры 140 кв.м., в том числе жилая 116 кв.м.. Длина потолков составляет 3,1 метра. В данной нам квартире все обдуманно до мелочей от неподражаемого потолка до дверных ручек. В дизайне квартиры совмещен традиционный и современный стиль. Соединяет воединыжды эти два стиля общее настроение. Это интерьер реального момента. Роскошная и большая гостиная плавненько переходящая в столовую и кухню, оснащенную последними новшествами элитной техники. Две спальни, сделанные в различных стилях, отлично смотрятся вместе и в тоже время являются независимыми друг от друга зонами отдыха. Учтена зона для кабинета, большая раздевалка и красивые ванные комнаты - все это воплощение в жизнь мечты о удобной жизни в действительность! В интерьере применены натуральный камень, кожа , дизайнерские обои из ткани и текстиль. Вся мебель изготовлена по личным эскизам известного дизайнера и привезена из Италии. В квартире сделано фасадное остекление. На лоджии и балконе учтён пол с обогревом. Из окон раскрывается красочный панорамный вид. Квартира предлагается со всей встраиваемой техникой и шкафами. Изолированный тамбур на 3 квартиры, образованные соседи. В подъезде лифты системы "ОТIS". Территория комплекса круглые сутки охраняется. Видео контроль по всему всему периметру дома, центральный КПП. Плюс к этому к этому квартира персонально охраняется милицией (Гольфстрим). Жилой комплекс имеет свою развитую инфраструктуру . Сделаны место отдыха и детская площадка, также сделано всеохватывающее облагораживание с внедрением декоративных растений. В цокольном этаже разместились фитнес-центр, косметологический салон и химчистка. Подземная стоянка и гостевая стоянка посодействуют упорядочить быт. Пешая доступность к метро Славянский бульвар и метро Кунцевская ,также близость Кутузовского проспекта сделали легким сообщение с центром. Сделаны все условия для удобного проживания. Свидетельсвующие о правах документы: долевое участие. Более 3-х лет в собственности,1 взрослый собственник, полная цена в договоре. Документы готовы к сделке. Не исключён торг

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Фили-Давыдково
Округ	ЗАО
Индекс	121352
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	23
Всего квартир	216
Площадь (общая)	35137 кв.м.
Площадь (жилая)	14026 кв.м.
Площадь нежилых помещений	10355 кв.м.
Всего нежилых помещений	226
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 980 м., м. Кунцевская - 1700 м., м. Пионерская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Фили-Давыдково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Давыдковская ул 16" состаляла 57.25 млн. руб, а в 2021 году - 45.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Фили-Давыдково" за 4 года упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Фили-Давыдково, например - Герасима Курина или ул Герасима Курина, 8к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 86,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 617,143 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 76,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 96000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 96,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 893,334 руб.
Из которых проценты - 360,000 руб.
Тело ипотечного кредита 533,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Светлана Викторовна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру давыдковская ул 16

Общие данные