|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Донская улица, 3 |
Станция метро: |
Октябрьская |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
82.6 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
25,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Описание: |
Предлагается к продаже трехомнатная квартира в дореволюционном доме, по адресу: г. Москва, ул. Донская, д. 3. Квартира размещена на 5-ом этаже 5 этажного изготовленного из доброкачественного кирпича дома. Площадь: общая 82.6 кв. м. ( по факту 86.8 кв. м. ); кухня: 8 кв. м.; комнаты все изолированные друг от друга - 22.5 кв. м., 16.6 кв. м. и 11.4 кв. м.; большой, очень большой холл - 15 кв. м.; высочайшие потолки 3.20 м. Большая и солнечная квартира с неплохим ремонтом, из 2-ух комнат выход на французский балкончик. Балконные двери сделаны аркой, что дает больше света. Санузел раздельный, отделан плиткой и комфортно разделен от жилой зоны тамбуром. Что броско, в квартире много мест для хранения! Две отдельные кладовые и две антресоли, которые размещены так, что не портят эстетический вид. В 2-ух комнатах установлены кондюки. В кухне и детской пластмассовые окна, полы в комнатах - дубовый паркет, в холле - паркет из сосны. В зоне кухни полы - плитка. В доме есть лифт и большие лестничные площадки. Придомовая территория огорожена и оснащена современным детским комплексом, роскошная зеленоватая зона. Удачное размещение дома даёт возможность стремительно добраться до парка культуры им. Горького, парка искусств "Музеон", Гос детской библиотеки, детской Морозовской поликлиники, Первой городской Поликлиники им. Пирогова, и остальных исторических и культурных мест. Так же в пешей близости среднеобразовательная школа, детский садик, бассейн в здании Художественного лицея, супермаркеты с полным диапазоном товаров и продуктов быта. Отменная транспортная развязка по городку Москва - кольцевая и круговые станции м. "Октябрьская"! Все виды общественного транспорта: автобус, троллейбус и трамвай, для комфортного перемещения по городку. В виде приятного приза: образованные и добрые соседи. Квартира в частной собственности более трёх лет.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Якиманка | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119049 | | Построен в | 1917 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 32 | | Площадь (общая) | 3138 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1402 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 823 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 4 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Октябрьская - 390 м., м. Добрынинская - 810 м., м. Шаболовская - 860 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Якиманка
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Донская улица, 3" состаляла
28 млн. руб, а в 2018 году - 22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за
2 года упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Москва, 3-й Кадашёвский пер., 7-9с1 или Москва, улица Большая Якиманка, 22к3
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 272,397 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
- Из которых проценты - 93,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Агентство недвижимости "Поиск" |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
21.08.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.4 м2
м. Петровский парк 
Цена: 26.220 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Тульская 
Цена: 25.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 84.0 м2
м. Багратионовская 
Цена: 26.124 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
