Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Дубравная ул., 38
Станция метро:	Митино
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Митино
Этаж:	17
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	58.0
Жилая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже отменная 2-ая квартира чрезвычайно успешной планировки в чудесном районе Митино ул.Дубравная, дом 38, в 200-ах метрах от метро Митино. Площадью 58 кв метров, комнаты не связанные с собой 17,5 и 14,5, кв.м, кухня 10 кв м, санузел раздельный, лоджия остекленная, ремонт от девелопера. Все окна пластмассовые. Состояние жилое, пол-линолеум, квартира солнечная, комфортная , теплая .В шаговой близости: 3 торговых центра (с магазинами, ресторанами, кинозалом, банками и т.д.), ландшафтный парк Митино (парковые дорожки, велосипедные дорожки, пляжная зона, мангальная зона, панда-парк, исторический музей, теннисные корты, волейбольные площадки, каток и т.д.), природа (лес, речка, грибы и т.д.). В 1 минутке ходьбы располагается детский сад, в 5 минутках - среднеобразовательная школа, в 3 минутках культурный центр со различными кружками и секциями. Большой выбор продуктовых супермаркетов: гипермаркет "Ашан" в одной минутке от дома, "Перекресток", "Дикси", "Пятерочка" - в трёх минутках ходьбы, по выходным в пяти минутках ходьбы проходит ярмарка выходного дня с фермерскими продуктами. В шаговой близости фитнес-центр. Подъезд чистый, лифты новые. Отменная детская площадка.Стоянка вокруг дома. Торг возможен. 3 непосредственного владельца объекта, приватизация более 5 лет, полная цена в договоре, показ по договоренности. Ипотека не исключена, перепланировок нет. Прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Митино
Округ	СЗАО
Индекс	125368
Построен в	1993 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	256
Площадь (общая)	17283 кв.м.
Площадь (жилая)	8189 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3206 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Митино - 360 м., м. Пятницкое шоссе - 1200 м., м. Волоколамская - 1900 м., м. Мякинино - 2700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Митино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Дубравная ул., 38" состаляла 7 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Митино" за 11 лет выросла на 36 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,991 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 155,017 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,992 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 92,963 руб.
Из которых проценты - 37,463 руб.
Тело ипотечного кредита 55,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру дубравная ул 38

Общие данные