Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру фрунзенская наб 36 2

купить квартиру фрунзенская наб 36 2 (фото №3)

купить квартиру фрунзенская наб 36 2 (фото №4)

купить квартиру фрунзенская наб 36 2 (фото №5)

купить квартиру фрунзенская наб 36 2 (фото №6)

купить квартиру фрунзенская наб 36 2 (фото №7)

купить квартиру фрунзенская наб 36 2 (фото №8)

купить квартиру фрунзенская наб 36 2 (фото №9)

купить квартиру фрунзенская наб 36 2 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Фрунзенская наб, 36/2
Станция метро:	Фрунзенская
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	5
Всего этажей:	11
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	76.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	34,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

Предлагается солнечная 3-х комнатная квартира в "правильной" части Фрунзенской набережной. До м. Фрунзенская 10 мин. пешим шагом. Интегрированная кухня со всей нужной техникой. Четыре кондюка. Санузел с душевой кабиной, бойлером. Комнаты все отделены друг от друга. Полная цена в Договор купли продажи, более трёх лет в частной собственности. Прямая продажа. Быстрый показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	418
Площадь (общая)	34511 кв.м.
Площадь (жилая)	19276 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4009 кв.м.
Всего нежилых помещений	42
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 600 м., м. Спортивная - 1400 м., м. Парк Культуры - 1500 м., м. Шаболовская - 1500 м., м. Парк Культуры - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Фрунзенская наб, 36/2" состаляла 45.41 млн. руб, а в 2021 году - 38 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 5 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Казарменный пер., 3 или Москва, ул. Адмирала Лазарева, 63

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,780 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 405,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 34200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 34,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 318,250 руб.
Из которых проценты - 128,250 руб.
Тело ипотечного кредита 190,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: