Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру фрунзенская наб 50

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №3)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №4)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №5)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №6)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №7)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №8)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №9)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №10)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №11)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №12)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №13)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №14)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №15)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №16)

купить квартиру фрунзенская наб 50 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Фрунзенская наб, 50
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	3
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	83.0
Жилая площадь (м2):	48.0
Общая площадь кухни (м2):	9.5
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже квартира в сталинском доме. Дом Совмина. Один из элитных районов Москвы. Очень развитая инфраструктура. Взрослые собственники. Быстрый показ и пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119270
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	16
Всего квартир	601
Площадь (общая)	45828 кв.м.
Площадь (жилая)	24805 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5746 кв.м.
Всего нежилых помещений	47
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 1000 м., м. Спортивная - 1000 м., м. Воробьевы горы - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Фрунзенская наб, 50" состаляла 45.64 млн. руб, а в 2020 году - 41.76 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 2 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Кооперативная ул., 3к6 или ул Ефремова, 11

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 379,518 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 325,695 руб.
Из которых проценты - 131,250 руб.
Тело ипотечного кредита 194,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вепринцева Юлия Александровна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: