Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №3)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №4)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №5)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №6)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №7)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №8)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №9)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №10)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №11)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №12)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №13)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №14)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №15)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №16)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №17)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №18)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №19)

купить квартиру фрунзенская наб д 38 1 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Фрунзенская наб, д. 38/1
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	78.6
Жилая площадь (м2):	55.5
Общая площадь кухни (м2):	9.4
Цена:	30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	1957 года постройки, железобетонные перекрытия, дом личного проекта. Два лифта, окна выходят во двор, санузел раздельный, застекленные окна, два кондюка. Кухня встроенная + техника, два встроенных шкафа-купе. Полы паркетные.Ванная и кухня полы кафель с подогревом. В принадлежности с 2000 года. Два взрослых непосредственного владельца объекта. Свободная продажа. Помощь в получении особенных аспект и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119270
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	423
Площадь (общая)	36005 кв.м.
Площадь (жилая)	18049 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7257 кв.м.
Всего нежилых помещений	50
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 700 м., м. Спортивная - 1400 м., м. Шаболовская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Фрунзенская наб, д. 38/1" состаляла 42.8 млн. руб, а в 2021 году - 28.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 6 лет упала на 33 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, улица Остоженка, 11 или Москва, Фрунзенская набережная, 26

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 343,511 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
Из которых проценты - 112,500 руб.
Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: