Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру гарибальди 3

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Гарибальди ул, д. 3
Станция метро:	Новые Черемушки
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	14
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	143.1
Общая площадь кухни (м2):	18.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	42,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Шикарная 4-х ком.кв. с индивидуальным ремонтом в доме бизнес-класса. Красивое размещение. Наилучшее предложение в этом районе. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	17
Всего квартир	178
Площадь (общая)	24553 кв.м.
Площадь (жилая)	12587 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1841 кв.м.
Всего нежилых помещений	25
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1500 м., м. Университет - 1600 м., м. Профсоюзная - 1700 м., м. Проспект Вернадского - 1900 м., м. Калужская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Гарибальди ул, д. 3" состаляла 51.33 млн. руб, а в 2021 году - 40 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 9 лет упала на 22 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, ул. Академика Пилюгина, 12к1 или Москва, проспект Вернадского, 13

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 37,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 264,151 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 33,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 42000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 42,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 390,834 руб.
Из которых проценты - 157,500 руб.
Тело ипотечного кредита 233,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: