Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру гончарная наб 3 строение 5

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №1)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №2)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №3)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №4)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №5)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №6)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №7)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №8)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №9)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №10)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №11)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №12)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №13)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №14)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №15)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №16)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №17)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №18)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №19)
купить квартиру гончарная наб 3 строение 5 (фото №20)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 3-к.
Улица, Дом:
Гончарная наб, 3 строение 5
Станция метро:
Таганская
До метро:
8 мин. пешком
Округ:
Центральный административный округ (ЦАО)
Район:
Этаж:
2
Всего этажей:
9
Дом:
кирпичный
Общая площадь (м2):
81.0
Общая площадь кухни (м2):
9.0
Состояние:
Только после ремонта
Цена:
23,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:
Приватизирована
Описание:
Предлагается к продаже большая 3-х комн.квартира на красочной Гончарной набережной, Таганский р-н, ЦАО Москвы. Архитектура: Кирпичный, фасадный сталинский дом, построен в 1940г. для Генштаба Мин.Обороны, ж/б перекрытия. Большая и ухоженная парадная, потолки 3,5м. Стоянка возле дома, шлагбаум. Изменены коммуникации, новейший лифт. Управление домом Жилищник р-на Таганский. Лифт пассажирский. Огромная площадка перед домом: детская зона, прогулочные зоны. Отделка: Хороший вариант заезжай и живи. Привораживающие виды на набережную из всех окон квартиры. Традиционный высококачественный ремонт, пластмассовые окна, паркет, совмещенный с.у. в плитке до потолка. Сохранена реальная сталинская лепнина. Высочайший 2-й этаж, на уровне 3-го. В квартире безупречная шумоизоляция, тихо и тепло. Инфраструктура: Богатая инфраструктура района для удобной жизни: 23 детских сада, 10 ВУЗов, 25 среднеобразовательных школ, несколько больниц и больниц, театр на Таганке, Театр кукол, 2 кинозала, несколько музеев и огромное количество храмов. В шаговой близости: 4 средне образовательные школы, 3 детских сада, 5 торговых центров, Вкусвилл, Азбука вкуса, 2 парка, среднеобразовательная школа музыки, взрослая больница 46, детская больница 38, футбольная и хоккейная площадки, метро Таганская в 8 мин.ходьбы. Планировка: Площадь: общая 80,7м2, жилая 52,2м2, комнаты не связанные с собой 18-21,2-13м2, кухня 9,5м2. Квартирой обладает один взрослый владелец объекта более 10 лет по договору купли-продажи, выписка до сделки не исключена. Взамен одна квартира, уже подобрана.


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Таганский
Округ ЦАО
Индекс 115172
Построен в 1940 году
Фонд Жилой
Дом серии индивидуальный проект
Высота потолковнеизвестно
Тип постройки Кирпичный
Этажность 9
Всего квартир 145
Площадь (общая) 14679 кв.м.
Площадь (жилая) 8242 кв.м.
Площадь нежилых помещений 2057 кв.м.
Всего нежилых помещений 28
Кол-во подъездов 7
Наличие мусоропровода нет
Наличие лифтов 1 пассажирский
Рядом находятся метро м. Таганская - 370 м., м. Марксистская - 580 м., м. Павелецкая - 1200 м., м. Новокузнецкая - 1200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Таганский


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Гончарная наб, 3 строение 5" состаляла 26 млн. руб, а в 2020 году - 33.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Таганский" за 7 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,420 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 264,444 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 19,040 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 23800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 221,473 руб.
  • Из которых проценты - 89,250 руб.
  • Тело ипотечного кредита 132,223 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Homeapp
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
24.02.2019


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 3-к. 73.0 м2

м. Проспект Вернадского

Цена: 22.990 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 3-к. 81.0 м2

м. Электрозаводская

Цена: 24.600 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 3-к. 86.0 м2

м. Кутузовская

Цена: 23.500 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro