Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру городецкая улица 9к2

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №3)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №4)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №5)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №6)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №7)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №8)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №9)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №10)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №11)

купить квартиру городецкая улица 9к2 (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Городецкая ул., 9к2, 9к2
Станция метро:	Новокосино
До метро:	6 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Новокосино
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	8,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

двушка в неплохом состоянии, высочайший 1-ый этаж, окна выходят во двор, линейка, до метро 6 мин. пешим шагом. Все недалеко: много дошкольных учреждений (исключительно во дворе четыре штуки); среднеобразовательных школ, в том числе специализированных (в том числе с углубленным исследованием британского языка), супермаркеты, ТЦ, спорткомплексы с бассейнами (в этом году открылся бассейн с дорожками на 50 метров), ледовый дворец. Лес в нескольких минутках ходьбы. До детской больницы идти меньше 2-ух минут - примыкающее здание. Взрослая - чуток далее, но тоже близко.Еще для малышей: Музыкальная среднеобразовательная школа Гайдна, институт искусств Галины Вишневской. Примечательные соседи.Ну, и... замок :))) В декабре в нем открыли каток, который проработает до конца марта.На данной площадке по праздничкам проводятся мероприятия, спектакли, концерты, мастер-классы, можно приобрести сувениры, экзотичные продукты :)Недалеко с метро, но незначительно углублены во дворы - звука нет. В общем потрясающее место.Владелец объекта один. Альтернатива подобрана.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Новокосино
Округ	ВАО
Индекс	111672
Построен в	1987 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	135
Площадь (общая)	7516 кв.м.
Площадь (жилая)	4311 кв.м.
Площадь нежилых помещений	49 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новокосино - 480 м., м. Новогиреево - 3500 м., м. Выхино - 4300 м., м. Лермонтовский проспект - 4600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Новокосино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Городецкая ул., 9к2" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 7.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Новокосино" за 4 года упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Новокосино, например - Москва, Новокосинская улица, 21 или Москва, Салтыковская ул., 23к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 141,176 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7999.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 74,445 руб.
Из которых проценты - 30,000 руб.
Тело ипотечного кредита 44,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Надежда
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: