Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Ивана Франко ул, д. 38, корп. 1
Станция метро:	Кунцевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Кунцево
Этаж:	9
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	61.0
Жилая площадь (м2):	38.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	11,650 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Приватизация. Полная цена, без перепланировок. 3 отдельных друг от друга комнаты, 2 балкона, очень большой холл. Квартира ухоженная, пол ламинат. Санузел раздельный. Приличные соседи, тамбур на 2 квартиры. Состояние квартиры очень не нехорошее. Показы по договоренности. Помощь в получении особенных аспект и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кунцево
Округ	ЗАО
Индекс	121351
Построен в	1983 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-30
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	418
Площадь (общая)	30578 кв.м.
Площадь (жилая)	15361 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5293 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Молодежная - 1500 м., м. Кунцевская - 2000 м., м. Кунцевская - 2100 м., м. Крылатское - 3300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Кунцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Ивана Франко ул, д. 38, корп. 1" состаляла 12 млн. руб, а в 2020 году - 11.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Кунцево" за 8 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Кунцево, например - Россия, Москва г, Екатерины Будановой ул, д. 10, корп. 1 или Москва, Молдавская ул., 2к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,485 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 171,885 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11650 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,650 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 108,410 руб.
Из которых проценты - 43,688 руб.
Тело ипотечного кредита 64,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ивана франко ул д 38 корп 1

Общие данные