Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Керамический проезд, 67к2
Станция метро:	Алтуфьево
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Восточное Дегунино
Этаж:	3
Всего этажей:	16
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	49.9
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Неплохой уникальный ремонт, большая кухня 12,3 м2 с мебелью из массива и интегрированной техникой (кухня с техникой остаются при продаже), комнаты 10,7 и 15,5 м2, огромная остекленная теплая лоджия на обе комнаты, красивый вид на парк «Северные дубки» из квартиры. Удачный коридор со встроенными шкафами. Санузел с подиумом под ванну (на данный момент установлена душевая кабина, сантехника остается стопроцентно при продаже). Кондюк в большой комнате. Хорошая инфраструктура: супермаркеты в шаговой близости (Пятерочка, Перекресток), детская и взрослая больницы, МФЦ в примыкающем дворе, несколько среднеобразовательных школ и детский сад во дворе дома, оборудованные детские площадки во дворе и несколько площадок в парке. Недалеко - бассейн, включая бесплатную спортивную школу по плаванию и баскетбольную школу. Отличные не шумные соседи, общий чистый незахламленный коридор на 7 квартир с железной дверью. 8 мин пешим шагом до ж/д Бескудниково (в конце 2019 открытие столичного центрального поперечника), 5 мин на общественном транспорте до метро Селигерская, в 2022 г - открытие метро Лианозово и 800-летия Москвы (15 мин пешим шагом). Была перепланировка, неузаконена, красные линии БТИ, желательно не ипотечники. Договор купли продажи 7 годов назад, 1 взрослый владелец объекта, выписка до сделки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Восточное Дегунино
Округ	САО
Индекс	127591
Построен в	1979 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	111
Площадь (общая)	5407 кв.м.
Площадь (жилая)	3332 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Алтуфьево - 2000 м., м. Бибирево - 2700 м., м. Отрадное - 3900 м., м. Владыкино - 4800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Восточное Дегунино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Керамический проезд, 67к2" состаляла 6.25 млн. руб, а в 2019 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Восточное Дегунино" за 6 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,560 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 151,503 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,720 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 78,167 руб.
Из которых проценты - 31,500 руб.
Тело ипотечного кредита 46,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Тамара
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру керамический проезд 67к2

Общие данные