Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Кибальчича ул 10
Станция метро:	ВДНХ
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Алексеевский
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	38.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается хорошая, свежая и комфортная двушка, находящаяся в нешумном и красочном районе Москвы. Суммарная площадь квартиры 37,60 кв.м., в том числе жилая 22.6 кв.м.. Квартира размещена на 8 этаже, 9 этажного блочного дома (Серия дома: И-18 ,ввод в эксплуатацию 1964 год ). Две светлые комнаты, большая кухня и остекленный балкон. Красивый панорамный вид из окон. Огромная ванная комната . Высококачественный ремонт. Квартира предлагается с мебелью. Перепланировок нет. Изолированный тамбур на 2 квартиры, , образованные соседи. В доме есть домофон. Облагороженный двор. Во дворе постоянно имеются вольные парковочные места. Жителям доступна очень развитая инфраструктура района. Комфортное положение дома: - до Метро ВДНХ 10 мин пешим шагом через парковую зону и пешеходный бульвар; - до платформы Маленковская Ярославского направления 10 мин пешим шагом. Не плохое транспортное сообщение с иными районами города. Сделаны все условия для удобного проживания. Свидетельсвующие о правах документы: контракт купли-продажи. Более 3-х лет в собственности,1 взрослый собственник, полная цена в договоре. Документы готовы к сделке, Не исключён торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Алексеевский
Округ	СВАО
Индекс	129626
Построен в	1964 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	9
Всего квартир	72
Площадь (общая)	2610 кв.м.
Площадь (жилая)	1682 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. ВДНХ - 930 м., м. Алексеевская - 1200 м., м. Рижская - 2800 м., м. Тропарёво - 3000 м., м. Марьина роща - 3300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Алексеевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Кибальчича ул 10" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Алексеевский" за 10 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 213,158 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,750 руб.
Из которых проценты - 33,750 руб.
Тело ипотечного кредита 50,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Светлана Викторовна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кибальчича ул 10

Общие данные