Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Кировоградская улица, 19к1
Станция метро:	Пражская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Чертаново Центральное
Этаж:	13
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	77.0
Общая площадь кухни (м2):	10.3
Цена:	13,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается 3х комнатная квартира. Суммарная площадь 77 кв.м., жилая 45,1 кв.м., кухня 10,3 кв.м., коридор 15,1 кв.м., лоджия 2,5 кв.м. Все комнаты изолированны. Район с очень развитой инфраструктурой, в пешей близости располагаются: дошкольные учреждения, средне образовательные школы, сквер, пруды, больница, рынок, супермаркет «Пятёрочка», тц «Электронный рай» и «Соlumbus». Прекрасный вид из окна на пруды. Метро недалеко, в 7 минутках ходьбы. Недалеко располагаются автобусные и трамвайные остановки. Перепланировки нет. Один владелец объекта, без задолженностей и обременений, не исключена ипотека. Плюс к этому: раздельный санузел, электро плита, телефон, wi-fi, кабельное телевидение, установлены счётчики воды и света, входная дверь стальная, во дворе дома: детская площадка, спортивная площадка, детский сад, стоянка для машин; в доме 2 лифта, один грузовой, один пассажирский. Риелторов большая просьба не тревожить.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Центральное
Округ	ЮАО
Индекс	117519
Построен в	1981 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	318
Площадь (общая)	17710 кв.м.
Площадь (жилая)	10246 кв.м.
Площадь нежилых помещений	83 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Пражская - 670 м., м. Улица академика Янгеля - 1100 м., м. Южная - 2000 м., м. Аннино - 2500 м., м. Битцевский парк - 3000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Чертаново Центральное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кировоградская улица, 19к1" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 13.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Чертаново Центральное" за 10 лет выросла на 41 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,880 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 154,286 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 122,834 руб.
Из которых проценты - 49,500 руб.
Тело ипотечного кредита 73,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Михаил
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кировоградская улица 19к1

Общие данные