Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кировоградская улица 40к2

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №3)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №4)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №5)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №6)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №7)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №8)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №9)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №10)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №11)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №12)

купить квартиру кировоградская улица 40к2 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Кировоградская улица, 40к2
Станция метро:	Улица академика Янгеля
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Чертаново Южное
Этаж:	9
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	62.1
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

трёх комнатная квартира 62,8 кв.м. (жилая - 42,9) Комнаты отделены друг от друга (15,8 ; 14,3 ; 12,8) Кухня 7,0 . высота потолка 2.65 м Сан.узел раздельный, Балкончик и лоджия (двор / улица) Состояние квартиры среднее, жилое . Успешная планировка (возможность роскошной перепланировки с следующим ремонтом) мусоропровод , 2 лифта , 2 железные двери (тамбур и кв.) Во дворе зелено, детская площадка, недалеко пруды с парковой зоной. Инфраструктура чрезвычайно развита: 3 средне образовательные школы, 2 д/сада, 1 школа-сад. Супермаркеты, аптеки, больница и другое, всё в пешей близости. До метро 900 м.Прямая продажа. Все документы на руках Приватизация+наследие от родителей детям. Более 3 лет в частной собственности ; полная стоимость в договоре. Также , готов рассмотреть обмен на 2 однушки в границах МКАД.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Южное
Округ	ЮАО
Индекс	117534
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-57
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	239
Площадь (общая)	11946 кв.м.
Площадь (жилая)	7758 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Улица академика Янгеля - 810 м., м. Пражская - 1000 м., м. Аннино - 2200 м., м. Южная - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Чертаново Южное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кировоградская улица, 40к2" состаляла 10.33 млн. руб, а в 2020 году - 9.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Чертаново Южное" за 7 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Чертаново Южное, например - Дорожная ул, 7к3 или Москва, Чертановская ул., 64к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 159,420 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	частное лицо
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: