Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Кировоградская улица, 9к3
Станция метро:	Южная
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Чертаново Северное
Этаж:	13
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	90.0
Общая площадь кухни (м2):	35.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	21,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается на продажу солнечная комфортная квартира с многофункциональной планировкой и неплохим ремонтом в кирпично-монолитном доме Бизнес-класса.2 минутки пешим шагом от метро Южная.Чрезвычайно ухоженная хорошо охраняемая и закрытая придомовая территория.Детская и спорт площадка,зона барбекю на местности.На заезде пост Охраны,шлагбаум.Наземный и подземная стоянка.Огромная Студия Кухня-гостиная,2 спальни,2 санузла.Гардеробная-кладовка.Интегрированная Кухня из натур дерева,кондюки,Огромная остекленная .лоджия.1 взрослый владелец объекта.Прямая продажа.В частной собственности больше 3 лет.Высота потолков 3 Метра.Риелторам,желающим рекламировать и ожидать клиента,Не Обращаться!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Северное
Округ	ЮАО
Индекс	117587
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	17
Всего квартир	138
Площадь (общая)	14575 кв.м.
Площадь (жилая)	6401 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2705 кв.м.
Всего нежилых помещений	86
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Южная - 250 м., м. Пражская - 1600 м., м. Чертановская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Чертаново Северное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кировоградская улица, 9к3" состаляла 27.67 млн. руб, а в 2021 году - 27 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Чертаново Северное" за 9 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Чертаново Северное, например - ул. Кировоградская, 8 корп. 3 или Москва, Сумской пр., 5к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,620 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 218,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,440 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 21800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 202,862 руб.
Из которых проценты - 81,750 руб.
Тело ипотечного кредита 121,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Мария
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кировоградская улица 9к3

Общие данные