Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Малая Грузинская, 38
Станция метро:	Краснопресненская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	5
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	88.0
Общая площадь кухни (м2):	12.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	26,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	ОБРАТИТЕ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Добротный кирпичный дом, просторная, светлая 3-х комнатная квартира общей площадью 88 кв.м. Изолированные комнаты (20.4-20.1-17.8), кухня 12.6 кв.м., коридор 12.0 кв.м., прихожая 10.7 кв.м., СУС (11 кв.м.) . Застекленный балкон. 3 окна выходят во двор, 1 - на улицу. Потолки 3.1. Закрытый двор, шлагбаум. Чистый подъезд, ДМФ. Большой тамбур на 2 квартиры. Квартира с хорошим ремонтом, остается вся мебель и бытовая техника. Готовый арендный бизнес. В 5 минутах от дома многоуровневая парковка. Развитая инфраструктура, отличное месторасположение. Дом напротив Католического собора. СВОБОДНАЯ продажа, 2 совершеннолетних собственника, в собственности более 10 лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123557
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	130
Площадь (общая)	12480 кв.м.
Площадь (жилая)	5929 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3139 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 860 м., м. Краснопресненская - 960 м., м. Баррикадная - 1000 м., м. Белорусская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Малая Грузинская" состаляла 20 млн. руб, а в 2020 году - 21.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 9 лет выросла на 7 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 271,023 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 246,598 руб.
Из которых проценты - 99,375 руб.
Тело ипотечного кредита 147,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александра
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру краснопресненская

Общие данные