Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кутузовский пр-т 45

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №3)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №4)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №5)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №6)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №7)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №8)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №9)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №10)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №11)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №12)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №13)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №14)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №15)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №16)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №17)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №18)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №19)

купить квартиру кутузовский пр-т 45 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Кутузовский пр-т, 45
Станция метро:	Фили
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	108.1
Жилая площадь (м2):	76.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	27,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается на продажу четырехкомнатная квартира в Сталинском доме! В квартире был произведен Евроремонт, все комнаты отделены друг от друга, санузелзел совмещенный, в гостиной и спальни кондюки, интегрированная кухня, в неплохом состоянии. Окна в не шумный двор и на улицу (кухня , кабинет и спальня во двор, гостиная и еще 1 комната на улицу). Консьерж, подъезд после ремонта, с подменой лифта. Своя хорошо охраняемая стоянка во дворе, есть 2 машина-место закрепленных. Закрытый двор. В квартире произведена Легализованная перепланировка. Свободный тип сделки!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121170
Построен в	1939 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	144
Площадь (общая)	21433 кв.м.
Площадь (жилая)	11752 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5712 кв.м.
Всего нежилых помещений	47
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Парк Победы - 500 м., м. Парк Победы - 610 м., м. Кутузовская - 660 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский пр-т, 45" состаляла 39.4 млн. руб, а в 2019 году - 32.45 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 7 лет упала на 17 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Россия, Москва г, Тараса Шевченко наб, д. 3 или Москва, Киевская ул., 18

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,930 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 230,620 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 27700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 257,764 руб.
Из которых проценты - 103,875 руб.
Тело ипотечного кредита 153,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марта
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: