|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Кутузовский просп д4/2 |
Станция метро: |
Киевская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ (ЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
72.7 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Цена: |
33,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Наилучшее предложение в доме ! Видовая трёх комнатная квартира на Кутузовском проспекте, 4/2, в 10 минутках пешим шагом от М. Киевская, 4 этаж 10-ти этажного Сталинского кирпичного дома 1957 года постройки. Суммарная площадь 72,7 м кв.,жилая площадь 45 м кв., комнаты не связанные с собой, кухня - 9 м кв. со интегрированным кухонным гарнитуром, из кухни балкончик. Квартира не линейная: три окна и балкончик выходят на Белоснежный дом и Новоарбатский мост, два окна-на Кутузовский проспект. Сан/узел раздельный.Квартира без перепланировок. Перекрытия железобетонные, высота потолков 3 м . В квартире тихо. Отличный подъезд, достойные соседи. Консьерж, видео контроль. Закрепленное место на закрытой парковке во дворе дома. Удачный выезд в сторону Центра Москвы. Богатая инфраструктура: британская среднеобразовательная школа в шаговой близости, д/сады, различные супермаркеты, бистро и бары, ТРЦ, прогулочные зоны - все,что нужно столичному жителю для удобной жизни. Один взрослый владелец объекта. Полная цена в договоре. Непосредственная продажа.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Дорогомилово | | Округ | ЗАО | | Индекс | 121248 | | Построен в | 1957 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 11 | | Всего квартир | 480 | | Площадь (общая) | 37482 кв.м. | | Площадь (жилая) | 19689 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 6455 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 49 | | Кол-во подъездов | 10 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Киевская - 780 м., м. Киевская - 850 м., м. Киевская - 860 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Кутузовский просп д4/2" состаляла
40.33 млн. руб, а в 2019 году - 29.16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за
3 года упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Бережковская наб., 12 или Москва, Студенческая улица, 19к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 30,150 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 414,718 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 26,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 33500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 33,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 311,737 руб.
- Из которых проценты - 125,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 186,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Агентство Недвижимости «Арсенал» |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
08.08.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 75.0 м2
м. Университет 
Цена: 35.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 72.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 32.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 73.0 м2
м. Достоевская 
Цена: 34.200 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
