Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кутузовский проспект 33

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №3)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №4)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №5)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №6)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №7)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №8)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №9)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №10)

купить квартиру кутузовский проспект 33 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	г Москва, Кутузовский пр-кт, 33, 33
Станция метро:	Студенческая
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	80.0
Жилая площадь (м2):	56.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Цена:	23,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Большая квартира в доме 1937 года Управления коменданта Столичного Кремля, построен в 19341935 годах по проекту архитекторов В. М. Муравьёва и И. З. Вайнштейна, был предназначен для служащих госбезопасности именно работавших в охране и обслуживании членов правительства: Ворошилова, Сталина, Пельше. В 1956-57 годах жили футболисты Яшин, Ильин, Квашнин. Квартира размещена на 8 этаже, снутри двора, в крыле 2-ой линии от Кутузовского проспекта. Три окна выходят в спокойный двор. До станции метро и МЦК Кутузовская 400 м. Заезд во двор регулируется шлагбаумом. Стоянка доступна в хоть какое время. Железобетонные перекрытия. Один взрослый владелец объекта с 2011 года, основание - Договор купли продажи. Никто не зарегистрирован. Пермоментный выход на сделку. Прямая продажа. Способствие и льготы при оформлении ипотеки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121165
Построен в	1937 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	311
Площадь (общая)	27577 кв.м.
Площадь (жилая)	14205 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6165 кв.м.
Всего нежилых помещений	41
Кол-во подъездов	18
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кутузовская - 450 м., м. Студенческая - 530 м., м. Международная - 940 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "г Москва, Кутузовский пр-кт, 33" состаляла 24.91 млн. руб, а в 2019 году - 23.38 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 6 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Бережковская наб., 12 или Проспект Кутузовский, 5/3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 264,375 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 218,681 руб.
Из которых проценты - 88,125 руб.
Тело ипотечного кредита 130,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Олег Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: