Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кутузовский проспект 45

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №3)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №4)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №5)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №6)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №7)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №8)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №9)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №10)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №11)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №12)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №13)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №14)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №15)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №16)

купить квартиру кутузовский проспект 45 (фото №17)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Кутузовский проспект, 45
Станция метро:	Парк победы
До метро:	5 мин. пешком
Этаж:	3
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	105.0
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Цена:	27,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

В ЭЛИТНОМ СТАЛИНСКОМ ДОМЕ. Большая, солнечная 3-комн. квартира 20 м2 КУХНЯ - СТОЛОВАЯ. Все комнаты изолированны, высочайшие потолки (3.2 м), санузел с окном, спальня с итальянским гарнитуром, итальянская интегрированная кухня и иная высококачественная мебель. Из окон превосходный вид на 2 стороны: панорамный вид на кутузовский пр-т и во двор. На этаже 2 квартиры.Экологически чистый сквер перед подъездом, место для стоянки. Один из 10 самых приметных жилых домов проспекта (уникальный проект). В примыкающих домах: больница, среднеобразовательная школа, детский сад, детские площадки. До метро 5 минут пешим шагом - м.Парк победы и Кутузовская. Напротив дома триумфальная арка, бородинская панорама, поклонная гора, монумент Кутузову. Все документы (планировка легализована), один владелец объекта, прямая продажа, гарантия юридической чистоты, полная цена в договоре, просмотр в хоть какой день! ПРОДАЖА ОТ собственника !

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121170
Построен в	1939 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	144
Площадь (общая)	21433 кв.м.
Площадь (жилая)	11752 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5712 кв.м.
Всего нежилых помещений	47
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Парк Победы - 500 м., м. Парк Победы - 610 м., м. Кутузовская - 660 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский проспект, 45" состаляла 40.83 млн. руб, а в 2019 году - 26.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 6 лет упала на 34 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Нахимовский проспект, 52/27 или Москва, Барвихинская улица, 4к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 235,714 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 27499.999 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 255,903 руб.
Из которых проценты - 103,125 руб.
Тело ипотечного кредита 152,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: