Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Кутузовский проспект, 5/3к2
Станция метро:	Киевская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Дорогомилово
Этаж:	6
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	67.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	21,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже квартира от первых собственников в теплом кирпичном доме в респектабельном районе Москвы. Чрезвычайно тихо, экологически чистый двор, во дворе дома детский сад ,недалеко прогулочная зона по Украинскому бульвару.Дом ведомственный. 5 мин медленной ходьбы до метро.Дом огорожен. Во дворе детский сад. Квартира без перепланировок и ремонта. Неплохой торг при настоящей заинтригованности в приобретении квартиры.Прямая продажа, полная цена в договоре.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121248
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	171
Площадь (общая)	8046 кв.м.
Площадь (жилая)	4733 кв.м.
Площадь нежилых помещений	241 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Киевская - 550 м., м. Киевская - 600 м., м. Киевская - 700 м., м. Смоленская - 910 м., м. Смоленская - 1000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский проспект, 5/3к2" состаляла 21 млн. руб, а в 2017 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 3 года упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Бережковская наб., 12 или Москва, Большая Дорогомиловская ул., 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 288,806 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 21500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 200,070 руб.
Из которых проценты - 80,625 руб.
Тело ипотечного кредита 119,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ООО "Глер-Эстейт"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кутузовский проспект 5 3к2

Общие данные