Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинградский пр-кт 18

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №3)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №4)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №5)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №6)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №7)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №8)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №9)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №10)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №11)

купить квартиру ленинградский пр-кт 18 (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Ленинградский пр-кт, 18
Станция метро:	Белорусская
Округ:	Северный административный округ
Район:	Беговой
Этаж:	4
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	110.0
Жилая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	24,090 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Очень даже предложение! По стоимости и местонахождению таковых аналогов нет в центральном районе Москвы. Продаётся большая четырёхкомнатная квартира.Роскошный дом,постройки пленными германцами.Свободный тип сделки. Железобетонные перекрытия, комнаты не связанные с собой,высочайшие потолки-3.2 с лепниной 50-х годов.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125040
Построен в	1955 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	115
Площадь (общая)	9817 кв.м.
Площадь (жилая)	4985 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1458 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 600 м., м. Белорусская - 750 м., м. Менделеевская - 1400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Беговой

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Ленинградский пр-кт, 18" состаляла 30 млн. руб, а в 2019 году - 23.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Беговой" за 5 лет упала на 22 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Беговой, например - Москва, 3-я ул. Ямского Поля, 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,681 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 197,100 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,272 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24090 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,090 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 224,171 руб.
Из которых проценты - 90,338 руб.
Тело ипотечного кредита 133,834 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Винчестер Мария Григорьевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: