Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградский проспект, 24, 24
Станция метро:	Белорусская
Округ:	Северный административный округ
Район:	Беговой
Этаж:	5
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.0
Жилая площадь (м2):	53.0
Общая площадь кухни (м2):	7.5
Цена:	17,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Трешка в шаговой близости от м. Белорусская. Прекрасный вид из окон, 2 балкона, потолки 3.2 м. Ухоженный подъезд, 2 квартиры на этаже. Более пяти лет в частной собственности, 1 взр. владелец объекта юр. свободна. Свежая продажа. Пермоментный выход на сделку. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке..

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125040
Построен в	1937 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	80
Площадь (общая)	8776 кв.м.
Площадь (жилая)	4550 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2147 кв.м.
Всего нежилых помещений	18
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 810 м., м. Белорусская - 970 м., м. Динамо - 1400 м., м. Менделеевская - 1600 м., м. Савеловская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Беговой

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградский проспект, 24" состаляла 19 млн. руб, а в 2019 году - 18.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Беговой" за 10 лет упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Беговой, например - Москва, Ленинградский пр-т, 13с1А или Россия, Москва, Ленинградский проспект, 14к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,110 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 214,800 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 166,570 руб.
Из которых проценты - 67,125 руб.
Тело ипотечного кредита 99,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинградский проспект 24

Общие данные