Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинградский проспект 66

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №3)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №4)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №5)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №6)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №7)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №8)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №9)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №10)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №11)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №12)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №13)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №14)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №15)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №16)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №17)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №18)

купить квартиру ленинградский проспект 66 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградский проспект, 66к2
Станция метро:	Аэропорт
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Аэропорт
Этаж:	4
Всего этажей:	18
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	117.7
Общая площадь кухни (м2):	14.0
Цена:	33,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в новеньком монолитно-кирпичном доме премиум класса, по адресу: ул. Ленинградский проспект, дом 66к2. Квартира комфортной многофункциональной планировки, без ремонта, два санузла, лоджия, высота потолков 3 метра. Недалеко располагаются высшие учебные заведения (МАДИ, МАИ, МГЮА). Можно отдохнуть в Тимирязевском лесопарке. Закрытая хорошо охраняемая территория с подземной стоянкой, автомойкой. Есть парковочное место в подземной стоянке на -3-м этаже за отдельную плату. В частной собственности недвижимость более 3-х лет, 1 взрослый владелец объекта. Звоните! С радостью ждем Вас!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Аэропорт
Округ	САО
Индекс	неизвестно
Построен в	1938 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Аэропорт - 430 м., м. Сокол - 720 м., м. Динамо - 2400 м., м. Октябрьское Поле - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Аэропорт

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградский проспект, 66к2" состаляла 39 млн. руб, а в 2019 году - 33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Аэропорт" за 4 года упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Аэропорт, например - Москва, Ленинградский пр-т, 78к1 или Москва г, Часовая ул, 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 29,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 252,336 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 26,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 33000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 33,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 307,084 руб.
Из которых проценты - 123,750 руб.
Тело ипотечного кредита 183,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости «ВЫБОР К»
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: