Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградский пр-т, 69с1, 69с1
Станция метро:	Сокол
Округ:	Северный административный округ
Район:	Сокол
Этаж:	5
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	80.0
Жилая площадь (м2):	50.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	18,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Монументальный сталинский дом недалеко с метро. Квартира распашной планировки, все комнаты не связанные с собой, окна на Новопесчаную улицу и во двор. Есть 3 кладовые, балкончик из кухни, высота потолков 3,2м. 1 владелец объекта более 10-ти лет. Закрый двор, много парковочных мест. Приз риелтору. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125057
Построен в	1938 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	152
Площадь (общая)	15268 кв.м.
Площадь (жилая)	8613 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2076 кв.м.
Всего нежилых помещений	23
Кол-во подъездов	11
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Сокол - 130 м., м. Аэропорт - 1000 м., м. Октябрьское Поле - 1900 м., м. Войковская - 2000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградский пр-т, 69с1" состаляла 17 млн. руб, а в 2018 году - 28.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за 9 лет выросла на 40 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,010 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 212,625 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 175,875 руб.
Из которых проценты - 70,875 руб.
Тело ипотечного кредита 105,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинградский проспект 69с1

Общие данные